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        祿豐縣侏羅紀小鎮旅游綜合體建設項目PPP項目

        發布日期:2017-06-10 15:10:54 瀏覽次數:

        祿豐縣侏羅紀小鎮旅游綜合體建設項目PPP項目

        1 項目基本情況 主管部門:祿豐縣文體廣電旅游局

                        建設地點:楚雄彝族自治州祿豐縣恐龍山鎮

                        建設工期:2

                        本項目總投資45970.08萬元,其中:a. 游客信息服務中心、旅游公路、停車場、環境整治、供水設施、排                             水設施、消防設施、供電線路、旅游廁所、垃圾處理設施合計:21166.08萬元;b.民俗體驗                             館:14560萬元;c.步行道:884萬元;d.設施征地補償:9360萬元。

        2 主要經濟指標 a.資本金為總投資的30%,其中政府出資10%、社會資本出資90%。其余70%由項目公司或社會資本進行融                  資。b.社會資本投資合理利潤率為8%,債務性融資成本為5.9%c.投資財務內部收益率IRR5.18%,d.總投                資收益率:2.16%   e.利息倍付率:2.46  f.償債備付率:1.27。

         

        3 產出說明 打造成祿豐縣侏羅紀小鎮旅游綜合體,加快祿豐縣旅游業的增長,增加勞動及就業、拉倒經濟增長、稅收。

        4 運作模式 BOT(建設-運營-移交)

        5 合作期限 20年(建設期2年、運營期18年)

        6 回報機制 使用者付費+可行性缺口補助

        7 風險分擔 a.社會資本承擔工程建設、質量、工期、安全風險、項目管理風險、運營風險;b.政府主要承擔政策風險、法            律風險、市場風險、最低需求風險、支出風險;c.項目融資風險和不可抗力風險由雙方共同承擔。

        8 投融資結構 項目公司注冊資本為項目總投資的30%45970.08萬元×30%=13791.02萬元)。祿豐縣政府授權祿豐縣文化旅              游投資開發有限公司為縣政府指定單位,代表祿豐縣政府持有項目公司10%股權,出資資金為13791.02萬元                ×10%=1379.1萬元。以現金、土地或其它資產出資;中標的社會資本持有項目公司90%股權,出資資金                    為13791.02萬元×90%=12411.92萬元。其余70%資金由項目公司融資解決。項目公司可以本項目融資之目的,              將其在《PPP合同》項下的各項權益(如預期收益權、保險受益權等)設置質押、發企業債券、或以其它方式              設置擔保權益。